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埤頭芙朝輕屋齡雙車別墅-北斗房地買賣柯雅祥

彰化縣 埤頭鄉 金安路

1198萬 總價

4房(室)2廳4.5衛 格局

51.4坪 建物登記

參考單價 23.31 萬/坪 原價 1380 萬

主建物面積48.3 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

車位描述雙車位

詳細資訊

附屬建物面積3.1 坪

土地面積47.7 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

柯雅祥

住商不動産 北斗中山 加盟店

經紀業名稱新邦地產事業有限公司

證號102登字249955

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合長期自住的家庭,投資屬性相對較弱。

主要理由如下:

  1. 居住品質與實用性高:此物件最大的亮點在於大坪數與新屋齡的平衡。4 房 2 廳與多衛浴配置非常適合多人口家庭,8 年屋齡意味著不必像老屋一樣耗費巨資整修,買住即享。
  2. 預算與空間的取得:以總價 1198 萬換取近 52 坪的使用空間,在鄉鎮市場中性價比尚可。對於預算有限但需要大空間的買家,這是一個合理的選擇。
  3. 流動性考量:若您購買是為了短期投資獲利,此物件在埤頭鄉的變現速度可能較慢。建議若您打算長期在此生活或作為家族長輩的居所,此物件在機能性上會比投資性上更具優勢。

總結而言,若您正在尋找一處空間寬敞、居住環境舒適且不需大動干戈裝修的永久住宅,這是一個值得親自走訪看房的物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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