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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
33.4坪 建物登記
參考單價 47.84 萬/坪
主建物面積11.68 坪
樓別/樓高21樓 / 22樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3088 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校國安國小、福科國中、宜寧中學,
鄰近公園國安一號公園、國安二號公園
生活機能水崛頭黃昏市場、全聯、家樂福量販
附近交通國道1號、74號快速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活品質的單身貴族、新婚小家庭，或是看好中科區域長期發展的投資客。
購買理由如下： 第一，地段優勢明確。位於西屯區中科精華地段，交通便利且周邊生活機能成熟，對於通勤與日常需求極具吸引力。 第二，居住品質優異。高樓層搭配低屋齡，確保了採光與視野，且含車位與優質公設管理，符合現代人對舒適生活的需求。
然而，建議您考量自身財務預算與長期規劃。由於單價較高且為一房格局，若您未來計畫擴大家庭人口或對總價敏感度較高，此物件的性價比與空間彈性可能略顯不足。若您的需求為自住享受或長期持有收租，這是一筆值得列入比較的重點標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
