篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3160萬 總價(含車位)
44.89坪 建物登記
參考單價 70.39 萬/坪
主建物面積25.37 坪
樓別/樓高1~2樓 / 27樓
屋齡 0 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校勝利國小/左營國中
鄰近公園左營綠園道
附近交通捷運紅線巨蛋站/高鐵左營站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市左營核心地帶的浤圃巨星，屬於新成屋店面附車位的高價值資產。總價約 3,160 萬，單價反映其黃金地段與新成屋優勢，適合具備長期收租意圖或自用商業空間的買家。
是否值得購買： 若您的購屋目的為「資產配置」或「長期租金投資」，此物件值得考慮；但若追求高流動性或短期獲利，則需審慎評估。
主要理由：
建議事項： 在簽約前，請務必確認「楠梓」標題是否為文宣誤植，並詳細計算持有成本（含商業稅賦）與預估租金報酬率，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
