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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2600萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
90.07坪 建物登記
參考單價 28.87 萬/坪
主建物面積83.19 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 105 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.88 坪
土地面積477.7 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於符合身分的「自用型」買家值得考慮，純投資則建議審慎評估。
主要理由： 這是一棟兼具居住品質與養老功能的優質農舍。其核心價值在於「電梯無障礙設計」、「套房格局」以及「完善的園區設施」，非常符合花蓮鳳林地區追求慢生活、或規劃未來退休置產的需求。此外，雙面路配置與電動車充電樁等細節，顯示建商對未來趨勢有預見。
然而，農舍的土地法規是最大的關鍵。若您不具備農地購置資格，或無法接受農舍轉手困難、使用受限的現狀，此物件並非理想選擇。若您確認身分符合法規，且主要目的為自家人長期居住、養老或偶爾度假，這是一棟能提供高質感生活體驗的物件。建議在簽約前，務必確認土地耕作證明及相關法令的合規性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
