篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
56.51坪 建物登記
參考單價 17.48 萬/坪 原價 1038 萬
主建物面積49.58 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積6.93 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校福隆國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限的大型家庭，但需謹慎確認價格與屋況
此物件對於「追求空間實用性」且對「竹北/新豐交界區通勤」接受的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由如下：首先，5 房格局加獨立車庫的配置在同價位中極少見，能有效解決大家庭居住需求；其次，17.48 萬元的單價在該區域具備明顯的房價門檻優勢。
然而，買房前務必執行以下確認動作：第一，核實總價是 988 還是 1038 萬，並確認是否有隱藏費用或車位權屬問題；第二，評估屋齡 29 年所需的翻修成本與預算是否相符；第三，親自確認前往竹北科學園區或火車站的通勤時間，避免因實際距離超出預期而影響生活品質。若能接受上述條件並妥善處理老屋維護，這將是一個高CP值的安家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
