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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3200萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
72.82坪 建物登記
參考單價 43.94 萬/坪
主建物面積34.08 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費5542 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立協和國小,市立安和國中
鄰近公園世貿公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆「唐盟森藏」物件對於在台中中科地區工作、重視子女教育且預算充足的購屋者來說，是一個非常值得考慮的選擇。其核心優勢在於「新成屋」搭配「雙車位」的稀缺條件，對於有車家庭而言，能省去了未來購置車位的麻煩與高額成本。此外，9 樓的高樓層帶來了良好的居住隱私與採光，社區氛圍也能提升生活質感。
然而，建議您在決策前，務必實地評估周邊噪音影響，並仔細計算每月管理費帶來的長期現金流壓力。若您的預算能容許，且重視未來子女的就學環境與居家舒適度，此物件在市場上具有相當的競爭優勢與持有利基，值得安排實地看屋進一步比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
