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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
3房(室)3廳2衛 格局
57.99坪 建物登記
參考單價 68.63 萬/坪
主建物面積48.27 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.72 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校國安國小,市立福科國中
生活機能全聯 家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需謹慎評估總價與維護成本
此物件位於台中市西屯區中科核心生活圈，具備「三角窗稀缺性」與「完善生活機能」兩大亮點，對於重視地段便利與居住空間寬敞度的買房者而言，具備相當的吸引力。特別是在中科區域持續發展的背景下，此類稀有格局的資產價值相對穩定。
然而，購屋者需客觀面對兩點關鍵挑戰：其一為屋齡已達 22 年，購屋前建議聘請專業驗屋師檢視房屋結構與管線狀況，預留整修預算；其二為總價接近四千萬元且未含車位，需確認自身財務規劃是否足以承擔高單價與後續持有成本。若您尋求的是中科地區的高品質大坪數住宅，並能接受老屋的條件，此物件是值得列入比對的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
