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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1900萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
27.5坪 建物登記
參考單價 69.09 萬/坪
主建物面積13.6 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 109 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費1300 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校永安國小、福科國中
鄰近公園風雨球場
生活機能全聯、水崛頭黃昏市場
附近交通74快速、特五號、國一、國三
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「剛性需求者」或「首購族」來說，值得列入優先考察名單。主要理由在於其性價比與新穎度，1900 萬的總價包含機械車位與裝潢，在台中中科區域屬於具競爭力的入門價格，且屋齡約 5 年，住家品質較有保障。此外，朝南採光與衛浴開窗是極佳的居住細節，能有效提升生活品質。
然而，若您是規劃二胎家庭或重視衛浴隱私的住戶，單一衛浴的格局可能需要斟酌。同時，機械式車位的便利性不如平面車位，建議看房時實際體驗存取車輛的過程。整體而言，若您尋求的是低總價、新環境、好通勤的投資或自住物件，此標的是值得買進的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
