篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3292萬 總價
格局
102.85坪 建物登記
參考單價 32.01 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於大樹區的全新工業廠房，對於有實際生產、倉儲需求或投資設廠的買方來說，是一項值得列入考慮的標的。其最大的賣點在於交通便利性與屋況新穎，特別是鄰近高屏大橋與台 29 線的位置，非常有利於物流運輸及員工通勤。每坪 32 萬左右的價格，在現行市場環境中屬合理區間。
不過，由於該物件不含車位，買家需提前考量貨車進出與停車空間的問題。此外，大樹區雖具發展潛力，但生活機能相對不如內壢或楠梓成熟，若買家更看重生活便利性或子女就學資源，則需評估通勤時間成本。
購買建議： 若您從事製造業、倉儲業或計劃長期投資工業區資產，此物件具備不錯的基礎條件與地理位置優勢，值得安排實地勘屋。若能確認停車空間無虞且符合法規，這是一處實用性與潛在增值能力兼備的工業房產。建議在簽約前進一步查詢周邊道路管制與停車規劃，以確保未來營運無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
