這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市大樹區九大路，建物面積約 135.89坪。

刊登總價 4076.7 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1172017）聯絡邱韋瀚（0975622896），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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4076.7萬總價

格局

135.89坪建物登記

參考單價 30 萬/坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱七加一不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第428954號

專業品質

服務態度

0975622896 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合具備實質生產需求或工業投資需求的買方。

是否值得購買： 若您是計畫在此設廠、倉儲或作為投資標的，此物件具備一定的購買價值，建議可列為首選清單進行實地考察。

主要理由：

地點優勢明顯： 臨近台 29 線與高屏大橋的交通優勢，對物流或運輸密集型產業極具吸引力，能降低營運成本。
產品品質佳： 全新廠房減少後續維護負擔，且坪數適中，適合中小型工廠或辦公室轉作工業使用。
風險評估： 由於工業用地流動性較低且價格偏高，若您的資金來源並非高度寬裕，或僅作為純投資且缺乏長期持有心態，則需謹慎評估週轉風險。建議優先確認該區域未來的產業規劃方向，以降低法規或景氣變動的潛在威脅。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答