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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3288萬 總價
6房(室)2廳6衛 格局
48.35坪 建物登記
參考單價 68 萬/坪 原價 3980 萬
主建物面積43.8 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.55 坪
土地面積22.05 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合以「現金流為導向」的投資型買家，而非純粹追求保值增值的購置者。
主要理由： 這棟透天的最大賣點在於其黃金地段與成熟的出租規劃，非常適合希望透過房產獲取穩定被動收入的投資者。然而，由於屋齡已達 32 年且無專屬車位，銀行核貸條件可能較嚴苛，且單坪價格在當地偏高。建議您在決定前，務必先進行詳細的資金調度測試（確認貸款額度與年限），並實際考察周邊租金水平與同業競爭狀況。若您資金充裕且能接受較短還款週期，此物件具備良好的投資回報潛力；但若您重視長期的資產增值或偏好新成屋的安全感，則需再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
