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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.634坪 建物登記
參考單價 31.94 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
電梯有
管理方式保全公司
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列入考慮（值得購買）
此物件對於在鳳山或文山特區尋找三房、重視通勤便利性的家庭買家來說，具備相當高的吸引力。其主要理由在於**「文山特區的低風險地段」加上「合理單價與實用的三房格局」**。1298 萬的總價若包含平車位，在該區域具有極強的競爭力，且社區管理良好，適合長期持有。
不過，在決標前建議您務必確認**「車位」的產權與總價歸屬細節（確認是否已包含在 1298 萬內），並親至現場感受建國路側的噪音狀況**。若這兩點確認無虞，這是一筆性價比極高的自住型置產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
