篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
開放空間 格局
13坪 建物登記
參考單價 45.23 萬/坪
管理方式其它
管理描述社區聯誼會基金式管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於苗栗通霄，擁有極佳的交通動線與寬敞的平坦土地，適合尋求休閒度假宅或退休居所，且能自行規劃園景的購屋者。總價 588 萬取得 154 坪農地加 13 坪房屋，單價在當地農地市場中尚屬合理。
然而，購買決策需極度謹慎，主要考量點在於「無保登」的建物性質與「農地身分限制」。若您不具備農民身分，此物件可能無法辦理產權登記，未來轉手亦受限；若具資格且能接受自備款比例較高（因無保登建物貸款困難），則此地點與空間條件值得考慮。建議在簽約前務必確認購屋資格與產權登記流程，以免衍生法律糾紛。若您是為長期自住且身分符合，此屋具有相當的實惠與潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
