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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4880萬 總價
開放空間 格局
72.97坪 建物登記
參考單價 66.88 萬/坪 原價 4980 萬
主建物面積72.97 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積46.07 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校 豐田國小 豐南國中
鄰近公園圖書館.區公所.田心公園
生活機能圓東早市
附近交通公車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合尋求「住商兩用」或「投資收益」的買家。
這筆物件位於豐原核心地帶，擁有難得的大面寬與邊間優勢，對於計劃開店、經營工作室或追求高租金回報的買家來說，具有很高的吸引力。圓環東路的黃金路段加上鄰近公園與機關，生活與工作便利性兼備。
然而，您需要特別注意屋齡已達 33 年，這可能意味著您需要預留一筆整修預算來確保居住品質或商業形象，且由於不附車位，需事先確認周邊停車資源是否充足。若您的資金足以支撐總價，且計畫利用店面特性創造收益，此物件值得深入考察；若純粹以純住宅居住需求為主，則需考量房間數較少與老屋維修的負擔。建議您與房仲詳細確認房屋現況與未來貸款成數，再做最終決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
