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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
2+1房(室)2廳1.5衛 格局
28.73坪 建物登記
參考單價 33.69 萬/坪
主建物面積17.1 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2449 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新光國小、左營國中
鄰近公園博愛公園
生活機能旺來昌、全聯福利中心、自由黃昏市場
附近交通R15捷運站、國道10號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於通勤族與重視生活機能的購屋者來說，是值得列入觀看的標的。
推薦購買的主要理由如下： 該房產位於高雄市左營區核心地段，擁有「捷運步行 5 分鐘」與「國道 2 分鐘車程」的黃金雙重交通優勢，極大地縮短了通勤時間成本。此外，高樓層帶來的無遮蔽視野與三面採光設計，顯著提升了居住品質，對於重視隱私與採光的買家具有吸引力。
建議考慮事項： 購屋者需留意其 22 年的屋齡，未來可能涉及維修基金或公共設施更新的相關費用。同時，由於坪數屬於小規格且不含車位，建議確認家庭成員數量是否能滿足需求，並預留預算處理停車問題。若您主要追求交通便利性與居住光線條件，此物件在合理區間內具有相當的競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
