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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價(含車位)
格局
44.84坪 建物登記
參考單價 39.7 萬/坪 原價 1998 萬
主建物面積22.8 坪
樓別/樓高0樓 / 15樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3樓 6號
管理方式管理員(警衛)
管理費4170 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校正興國小/民族國中
生活機能建興市場
附近交通輕軌站29
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視交通便利性、追求生活品質及信任建商品牌的購屋者而言，是一筆值得優先考慮的交易。其核心價值在於「隆大建商的營造品質」加上「輕軌 C29 站的核心地段」，這兩點在二手市場中具有較強的抗跌性與保值優勢。
特別推薦給有小孩學區需求（鄰近學校）或每日需通勤的使用者，因為低密度社區（僅 58 戶）能提供比一般電梯大樓更單純的居住氛圍。雖然單價在三民區中偏高且非新成屋，但考慮到其三房皆開窗的實用格局與良好的採光條件，整體性價比仍然相當不錯。
建議購買理由：
若您預算能容許此價位，且願意接受約 8 年屋齡的檢查（如牆壁、管路），這是一個兼具自住舒適度與投資安全性的優質選擇。建議您在簽約前務必仔細勘查室內裝修保存狀況，並確認車位權狀歸屬是否清晰。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
