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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2268萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
55.7坪 建物登記
參考單價 40.72 萬/坪
主建物面積27.29 坪
樓別/樓高9樓 / 20樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1 #293
管理方式管理員(警衛)
管理費3193 元/月
管理描述9366/季
鄰近學校新光國小、新光國中
鄰近公園廍興公園、太原足球場
生活機能東山商圈、樹孝商圈
附近交通74快速道路、太原火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「家庭居住」且重視「學區資源」的買家而言，是值得列入比較清單的好標的。
推薦理由： 首要考量在於其性價比與生活機能的平衡。以 40 萬出頭的坪價，在能享有大坪數三房、優質公設與成熟商圈的條件下，對於預算有限但嚮往都市核心資源的購屋者來說，是極具吸引力的選擇。此外，一手屋況良好意味著省去了購屋後大拆大修的麻煩，能更快進駐。
購買建議： 建議您在訂金支付前，務必於**不同時段（特別是早晚尖峰時間）**前往現場與周邊道路確認噪音狀況，並實際走訪鄰近學校與商圈，確認通勤與接送動線是否符合您的生活節奏。若噪音在可接受範圍內，此物件是兼具自住舒適度與保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
