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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2058萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.22坪 建物登記
參考單價 35.97 萬/坪
主建物面積32.88 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1 #363-1
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐南朝北
鄰近學校僑忠國小、潭子國中
鄰近公園潭子運動公園、環保公園
生活機能潭子市場
附近交通74快速道路、潭子火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮購入
理由說明： 此物件在潭子區具備極高的性價比，尤其是大幅降價後，總價含車位在 2000 萬以內的電梯大樓中競爭優勢明顯。其最大亮點在於「交通與教育資源」的結合，既方便上班族通勤至台中市區或南部，又能滿足學童就近入學的需求。此外，邊間戶的採光通風與可變空間的靈活性，非常適合剛置產或改善型家庭使用。
提醒事項： 建議您在看屋時特別注意 3 樓的採光時間與噪音干擾，並確認室內隔間若改為 4 房是否涉及違建風險。只要房屋本體狀況良好，這絕對是一筆值得配置的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
