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中港陽明帝王視野豪宅三平車 中科社區大樓

台中市 西屯區 台灣大道四段

8800萬 總價

5房(室)3廳5衛 格局

205.92坪 建物登記

參考單價 42.74 萬/坪

主建物面積103.32 坪

樓別/樓高24~25樓 / 26樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區中港陽明

附屬建物面積23.73 坪

共同使用58.39 坪

車位坪數20.48 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費9900 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

瑪姬

群義房屋 中科 加盟店

經紀業名稱謙尚不動產有限公司

證號(111)登字第406512號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充足、追求極致生活品質,且以長居或穩健資產配置為目標的買方。

主要理由如下:

  1. 實質價值高:雖然總價高達 8800 萬,但屋主贈送價值 2500 萬元的頂級裝潢與設備,等於節省了巨額的裝修支出與等待時間,實質性價比在豪宅市場中具吸引力。
  2. 稀缺性強:台灣大道四段的高樓層邊間設計,配合三車位配置與全室採光格局,市場上同條件競爭物件較少,具備一定的稀缺性。
  3. 居住舒適度:鄰近 50 萬坪森林綠地與東海牧場,加上俯瞰全景的視野,能大幅提升長期居住的幸福感。

建議在簽約前,務必詳細確認贈品清單的具體品牌與保養狀況,並審慎評估自身每月繳納高額管理費的財務壓力。若符合上述條件,此物件具備購買價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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