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東區虎尾寮獨棟典雅電梯豪邸 台南買房達人

台南市 東區 裕誠街

6430萬 總價

6房(室)3廳6衛 格局

139.17坪 建物登記

參考單價 46.2 萬/坪 原價 7280 萬

主建物面積124.42 坪

樓別/樓高整棟 / 6樓

屋齡 10 年

法定用途其他

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積14.75 坪

土地面積58.77 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校市立裕文國小、市立復興國中

鄰近公園南聖公園

生活機能虎尾寮公有市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林顯昌

文化崇明店 加盟店

經紀業名稱連城不動產開發有限公司

證號(110)登字第405292號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合「預算充足、追求空間品質及隱私」的自住型買家,尤其是家庭成員眾多或需要居家辦公者。若您的購屋目的在於投資獲利或資金流動性要求極高,則需審慎評估。

主要理由:

  1. 地段與交通優勢明顯:位於台南核心東區,並緊鄰國道交流道,對於在南部有固定工作圈的家庭而言,生活便利性極佳。
  2. 產品力強勁:整棟電梯透天搭配高品質裝潢,且屋況新穎(約 10 年),能滿足對居住格調要求較高的客戶,省去裝修的折舊與時間成本。
  3. 稀缺性:在東區擁有近 140 坪、帶電梯且視野開闊的透天豪邸,供應量稀少,具備一定的收藏價值。

提醒事項: 請務必確認 1 樓營業廳的使用現況是否影響居住隱私,並評估長期持有多層空間的管理難度與成本,再決定是否入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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