篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5380萬 總價
開放空間 格局
64.487坪 建物登記
參考單價 83.43 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1615 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校龍華國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的對於**「重視現金流」或「打算自營實體店面」的買家**來說，具備相當高的吸引力。
主要理由在於其位於裕誠路與農十六交界的黃金路段，且目前已有穩定租金收入，消除了投資初期常見的租務空窗風險。64 坪的空間搭配角窗優勢，提供了相當佳的營業展示面。然而，您必須特別注意「無車位」對於特定業種的影響，以及「住商用」身份在申請執照時可能面臨的規範限制。若您已確認目標客戶群不需要依賴車位，且能承受住宅基地的商業規範，此物件是一筆值得優先考察的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
