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北屯大連路漢武帝|低總價三大房|柱邊B1平車 西屯北屯大樓

台中市 西屯區 西屯路二段

1468萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

51.49坪 建物登記

參考單價 28.51 萬/坪 原價 1766 萬

主建物面積32.04 坪

樓別/樓高6樓 / 6樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B1-9

詳細資訊

社區忠義社區

附屬建物面積3.42 坪

共同使用16.03 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費300 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校長安國小、漢口國中

鄰近公園青海公園、重慶公園

生活機能新光百貨、大遠百

附近交通捷運文新櫻花、市政府出口2

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳宛渝 賣房子的媽媽

台中文心河南 加盟店

經紀業名稱鼎益不動產有限公司

證號112年中市經紀字第02141號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮(適合剛性自住需求者)

此物件適合預算有限但必須要求三房與車位的家庭買家。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在西屯北屯交界的成熟區域,1,468 萬的總價含車位,是進入該區域的極佳入門門檻。
  2. 生活便利性極佳:緊鄰大型商圈與捷運站,且管理費極低,對於重視日常通勤與家庭開支控制的購屋者非常有吸引力。
  3. 風險可控:雖為頂樓與老屋,但若能確認頂樓無漏水痕跡且社區管理良好,其低總價特性可作為風險換取空間的籌碼。

建議您在決定前,優先確認頂樓防水狀況與社區公共設施維護基金是否充足,以確保未來的居住安全與轉手價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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