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佳福大於 高樓 兩房平車 西屯北屯大樓

台中市 太平區 樹孝路

1396萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

32.64坪 建物登記

參考單價 42.77 萬/坪

主建物面積14.2 坪

樓別/樓高10樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2 #133

詳細資訊

社區佳福大於

附屬建物面積2.29 坪

車位坪數7.6 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1800 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校新平國小、新光國中

鄰近公園馬卡龍公園

生活機能十甲市場

附近交通74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳宛渝 賣房子的媽媽

台中文心河南 加盟店

經紀業名稱鼎益不動產有限公司

證號112年中市經紀字第02141號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

綜合分析此物件的資料,對於追求新成屋品質與通勤便利性的購屋者而言,此物件值得購買。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在新屋標案普遍昂貴的市場中,每坪單價約 42 萬且包含車位,對於預算有限但想要新大樓的買家而言,是極佳的切入點。
  2. 居住便利性:屋齡新且為首次使用,無舊屋修繕隱藏問題。地理位置鄰近 74 號快速道路與學校,完美兼顧通勤效率與子女教育需求。
  3. 設備完善:附贈 Bosch 洗碗機與智能馬桶,並預留電動車充電設施,減少後續購置設備的額外開銷。

建議考量點:若您家庭成員多於 3 人,或家中長者同住需要更多衛浴使用,1 衛浴的設計可能稍顯緊湊,建議親自實地丈量確認生活動線是否配合您的家庭需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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