篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
75.92坪 建物登記
參考單價 52.42 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費4000 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大墩國小、大墩國中
鄰近公園南屯公園
生活機能南屯市場
附近交通74快速道路、國道ㄧ號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您屬於尋求大空間、重視學區與生活機能的家庭買家，此物件具有相當高的購入價值；但若您偏好低維護成本、新式設計或預算緊縮，則需再斟酌。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「稀缺的空間與停車配置」以及「成熟的地段」。75 坪的 5 房格局在台中市區非常罕見，且具備雙車位，能滿足大家庭居住與日常生活的便利需求。位於大墩學區且鄰近商圈，居住品質穩定。然而，購買前務必確認屋況檢測報告**，並確認 5 層樓的爬樓狀況是否符合家中長輩需求，以及確認雙車位產權是否清晰。在價格方面，單價略高反映了其稀缺性，若預算能配合，這是一筆具備自住舒適度與區域保值力的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
