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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
72.82坪 建物登記
參考單價 54.66 萬/坪
主建物面積31.39 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3 #55,56
管理方式管理員(警衛)
管理費5666 元/月
管理描述17000/季
朝向方位坐南朝北
鄰近學校東光國小、北新國中
鄰近公園琤瑽草原公園
生活機能好事多商圈
附近交通北屯捷運總站、松竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但建議仔細檢視裝潢與頂樓隔熱狀況。
主要理由： 此物件位於北屯機捷特區核心地段，由知名建商惠宇開發，對於重視居住品質與未來轉售價值的購屋者而言，具備相當吸引力。其最大的亮點在於「次頂樓視野」結合「百萬裝潢」，省去了買房後長期裝修的麻煩，適合重視生活效率的家庭。此外，鄰近捷運總站與好市多的優勢，能確保日常生活機能便利，長期持有增值空間明確。
然而，由於單價接近 55 萬且位於頂樓，建議您在議價時，可針對「隔熱措施」、「車位法律車位數」以及「裝潢風格偏好」進行確認。若您預算寬裕且能接受頂樓特性，這是一筆兼具自住舒適度與投資潛力的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
