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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
45.4坪 建物登記
參考單價 37.4 萬/坪
主建物面積25.38 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3 #316
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校廍子國小、東山國中
鄰近公園麗園公園
生活機能家樂福
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言相當適合追求新穎屋況與生活便利性的買家，特別是對於開車族而言，其車位設計與鄰近 74 快速道路的優勢非常加分。屋齡新代表居住環境與設施維護良好，且社區公設齊全，能提升生活品質。
是否值得購買，取決於您的預算與對單價的接受度。考慮到屋主售屋動機明確，建議買方可以積極議價，爭取更接近行情的價格。雖然位於頂樓與單價較高是需考量的因素，但若能透過談判降低總價，並確認頂樓的防水狀況，這仍是一筆具備居住價值與未來發展潛力的優質標的。建議您在簽約前，務必請專業技師或工班進行詳細的頂樓與格局檢測，以保障自身權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
