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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1058萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.61坪 建物登記
參考單價 28.9 萬/坪
主建物面積15.52 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2400 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮清單
主要理由： 此物件對於追求居住品質與生活便利性的購屋者而言，具備相當高的購買潛力。首要優勢在於屋況近乎全新且含車位，省去了裝修的麻煩與額外支出，適合追求拎包入住的族群。其次，位於沙鹿市中心並鄰近未來商圈開發（如好事多），具備一定的保值與增值潛力，且社區無店面干擾，居住環境單純。
補充提醒： 儘管物件條件良好，建議在簽約前務必確認房屋稅籍與抵押狀況，並比對周邊近期實際成交價，以確保單價符合當前市場行情。此外，考量衛浴僅一處的配置，若您為多人口家庭，建議親自體驗早中晚不同時段的使用動線，以確認是否符合您的居住需求。若能議價空間合理，此物件是進駐沙鹿區的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
