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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.66坪 建物登記
參考單價 26.47 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1948 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件位於台中松竹商圈核心地帶，具備優越的生活機能與交通優勢。對於重視生活品質、偏好大露台空間以及注重居住隱私的買方而言，這是一個相當具吸引力的選擇。其全室精裝修的現況能立即滿足入住需求，且社區戶數少、電梯直通車位等設計，大幅提升了日常居住的便利性。
然而，屋齡 30 年是必須面對的現實，這可能影響銀行對屋齡的貸款認定及未來的大修基金分攤風險。此外，機械式車位雖有電梯直達優勢，但仍需確認車輛尺寸是否符合需求。
若您的購屋預算固定，且更看重「空間使用體驗」與「交通便利性」勝過「新度」，此物件在價格與功能上的分配相當合理。建議在簽約前，應仔細檢視管委會的財務狀況與公共設施維護紀錄，以確保長期持有的安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
