找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

寶輝一品/歌劇院視野景觀/裝潢豪宅 七期歌劇院買房

台中市 西屯區 市政北六路

15800萬 總價(含車位)

5房(室)2廳6衛 格局

186.01坪 建物登記

參考單價 84.94 萬/坪

主建物面積101.75 坪

樓別/樓高6樓 / 32樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述2平面車位

詳細資訊

社區寶輝一品

附屬建物面積16.49 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理描述24小時飯店式管理

朝向方位坐北朝南

鄰近學校惠文完全中學

鄰近公園夏綠地秋紅谷

生活機能新光三越大遠百老虎城

附近交通BRT.國道高速公路74號快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳麗紅

住商不動産 七期歌劇院 加盟店

經紀業名稱大恆不動產經紀有限公司

證號(102)登字第245582號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件屬於「自用首選,投資需謹慎」的類型,對於特定買家而言具有高度購買價值。

主要理由:

  1. 景觀與地段獨特性:位於七期歌劇院第一排,此類景觀在市場上極為稀缺,具備長期的資產保值與收藏價值,若您重視居住品味與地標視野,這是極佳選擇。
  2. 格局適合大家庭:5 房多衛的設計非常適合三代同堂或需要獨立佣人房的家庭,居住舒適度高,隱私性優異。
  3. 需考量低樓層與總價:6 樓在 32 層大樓中屬於低樓層,若您對通風、採光或隱私極為敏感,需親身感受;此外,高額的單價與總價會導致未來轉手難度增加,若您非長期持有或純自用,需評估資金流動性。

建議若您屬於尋求終身居所的高資產族群,且對七期生活機能有強烈需求,此物件非常值得考慮;若是純粹投資或短期持有,則建議再斟酌低樓層與高總價帶來的流動性風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空