篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
1+1房(室)1廳1衛 格局
12.85坪 建物登記
參考單價 108.79 萬/坪 原價 1488 萬
管理方式物業管理
管理費900 元/月
鄰近學校莒光國小、中山國中、新埔國中
附近交通捷運新埔站；板橋五鐵共構
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件屬於「地段優異但單價較高」的類型，適合特定族群購置。如果您是單人居住、二人世界或作為投資收租用途，且非常重視交通與社區生活品質，此物件值得納入考慮；若您對車位有強烈需求，或希望以較低單價獲取更大空間，則建議再行斟酌。
主要理由： 此物件的核心價值在於其「不可移動的地理位置」與「獨特的空間設計」。板橋五鐵共構帶來的便利性在未來長期來說仍具競爭力，且 3.6 米挑高帶來的空間靈活性在同坪數房產中極具稀缺性。然而，高單價與無車位是顯著的減分項，購屋者需計算持有成本與未來轉手的流動性風險，並務必在簽約前確認挑高結構的安全性與合法性，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
