篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
46.97坪 建物登記
參考單價 46.58 萬/坪
主建物面積22.58 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3479 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校烏日國小、旭光國小、烏日國中
鄰近公園公兒九公園、烏日戰車公園
生活機能全聯福利中心、楓康超市、烏日市場
附近交通新烏日車站、烏日台中高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需審慎評估價格與裝修價值。
此物件最大的賣點在於「近乎全新的屋況」與「優越的地理位置」，非常適合希望立即入住且重視通勤效率的買方。由於屋主僅住不到一週，許多設備與裝潢皆如新，這在購屋時相當省事。
然而，46.58 萬的單價已反映部分裝潢溢價，建議您在議價時可嘗試詢問是否可包含家具家電，或以市場單價進行比價。此外，若您對「頂樓」的潛在隔熱問題或周邊未來娛樂城發展有所顧忌，建議務必在簽約前再次確認。若您能接受高單價換取高便利性與舒適度，此物件在烏日區域中屬於具備保值能力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
