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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.11坪 建物登記
參考單價 27.37 萬/坪
主建物面積22.71 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1 D5
詳細資訊
附屬建物面積4 坪
共同使用13.4 坪
電梯有
管理方式其它
管理費900 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校北屯國小 雙十國中
鄰近公園興進綠園道
生活機能一心市場
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、且重視生活機能與學區的家庭來說，是一個值得優先考慮的入場選擇。主要理由在於其總價包含車位且屋況全新，大幅降低了購屋初期的負擔與時間成本。北區的地理位置與周邊學校資源（雙十國中）能提供穩定且便利的生活品質。
然而，買家在決定前需特別注意屋齡 35 年帶來的影響。建議在簽約前務必確認屋頂是否有漏水痕跡，並預先向銀行確認老屋貸款條件，以確保財務規劃無虞。若您能接受老屋的潛在維護風險並換取較低的購屋門檻，這將是一筆實用的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
