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太平|櫻花大櫻國2|精緻質感裝潢美兩房 西屯北屯大樓

台中市 太平區 環中東路四段

1398萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

35.13坪 建物登記

參考單價 39.8 萬/坪

主建物面積15.26 坪

樓別/樓高2樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B3 #28

詳細資訊

社區櫻花大櫻國2

附屬建物面積2.25 坪

共同使用17.62 坪

車位坪數9.46 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費1970 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校新光國小 新光國中

鄰近公園馬卡龍公園

生活機能十甲黃昏市場

附近交通74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳宛渝 賣房子的媽媽

台中文心河南 加盟店

經紀業名稱鼎益不動產有限公司

證號112年中市經紀字第02141號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

結論:值得考慮,但需針對樓層細節進行實地勘查。

此物件對於「預算有限但需要停車空間」且「重視學區」的小家庭來說,是一個具性價比的選擇。總價 1398 萬包含車位與精美裝潢,在太平區屬於快速入手的門檻。

主要理由如下:

  1. 性價比高: 新屋含車位,省去了裝修與購置車位的高額成本,總坪數 35 坪空間寬敞度足夠。
  2. 生活便利: 生活機能成熟,交通連結性強,適合日常居住。
  3. 需要注意: 由於樓層僅 2 樓,建議您在現場參觀時,特別留意不同時段(白天與晚上)的採光狀況、窗外噪音以及隱私問題。若家庭成員對衛浴數量無高需求,此物件整體而言是值得入手的自住型資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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