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吉安佳姿大樓採光通風好有廚房大套房 花蓮透天買屋

花蓮縣 吉安鄉 中山路一段

368萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

17.28坪 建物登記

參考單價 21.3 萬/坪

樓別/樓高7樓 / 9樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積2.59 坪

電梯有

管理方式其它

管理費800 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

花蓮透天買屋 楊道安

中信房屋 中信房屋花蓮好好住 加盟店

經紀業名稱承晞有限公司

證號(112)登字第438751號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:

這處物件對於單身自住者、新婚家庭或投資客而言,具備一定的購買吸引力,但需要對其屋齡與資訊差異保持審慎態度。

主要理由:

  1. 性價比與地段優勢:在吉安商圈擁有低總價、高樓層且附設廚房的住宅,對於預算有限但重視生活機能的買方來說,是很好的入門選擇。
  2. 需釐清產權資訊:標案名稱中的「透天」與資料中的「大樓」資訊衝突較大,務必在簽約前確認正確的房屋型態,避免日後產權糾紛。
  3. 老屋維護考量:30 年屋齡雖帶來低門檻價格,但也意味著潛在的修繕風險與較長的貸款年限問題。若能接受稍高的後續維護成本,並有預算進行內部裝修,這將是一個以較低成本進入理想生活圈的機會;若對房屋新舊度極為敏感,則建議再考慮其他較新的社區。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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