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<達麗創世紀>水湳經貿園區 西屯北屯大樓

台中市 北屯區 信平路

1798萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

31.19坪 建物登記

參考單價 57.65 萬/坪

主建物面積14.13 坪

樓別/樓高5樓 / 18樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2 #362

詳細資訊

社區達麗創世紀

附屬建物面積1.22 坪

共同使用15.84 坪

車位坪數7.92 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2262 元/月

朝向方位坐東朝西

鄰近學校大鵬國小、大德國中

鄰近公園中央公園

生活機能水湳市場

附近交通74快速道路、國道一號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳宛渝 賣房子的媽媽

台中文心河南 加盟店

經紀業名稱鼎益不動產有限公司

證號112年中市經紀字第02141號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言適合「首購族」、「二人世界」或「投資置產」族群考慮購買。

主要理由如下:

  1. 價格與地段平衡:總價 1798 萬包含車位,在台中北屯區水湳核心地帶屬於相對親民的價格,且屋齡僅 1 年,省去了老舊房屋的整修與通風問題。
  2. 生活機能成熟:鄰近公園、市場與學校,居住品質與教育資源有保障,非常適合剛成立的小家庭或長期自住。
  3. 流動性佳:交通便利且價格合理,未來若需轉手,對於同區年輕購屋者來說仍具吸引力。

建議買前確認自身家庭擴充計畫,若短期內無育兒或長輩同住需求,此物件是入主該區域的高品質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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