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新莊社區推薦 宏國建設塭仔圳第一案 宏道豐匯高樓景觀三房車位

新北市 新莊區 中環路二段

2730萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

48.03坪 建物登記

參考單價 61.98 萬/坪

主建物面積22.79 坪

樓別/樓高14樓 / 24樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述稀有B1車位

詳細資訊

社區宏道豐匯

附屬建物面積3.2 坪

共同使用22.04 坪

車位坪數8.18 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4188 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校新泰國小、新泰國中、新莊高中

鄰近公園新莊運動公園、捷運公園

生活機能佳瑪百貨、聯邦市場、宏匯廣場

附近交通A5泰山站、65快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莊雅珺

台灣房屋 A3中央 加盟店

經紀業名稱誠億地產有限公司

證號(106)登字第323350號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總價 2730 萬、參考單價約 61.98 萬/坪的「宏道豐匯」,整體而言是值得考慮的自住物件。

主要理由如下:

  1. 購屋安心度: 宏國建設為在地知名建商,此為該區域第一案,建築品質與交屋信用相對穩健。
  2. 生活機能與學區: 緊鄰宏匯廣場、佳瑪百貨與聯邦市場,生活機能極度便利,且擁有新莊高中學區,適合重視子女教育與日常採購的家庭。
  3. 格局規劃: 48 坪 3 房 2 廳 2 衛,配合 14 樓黃金樓層與 1 對 2 梯戶比,在居住舒適度與隱私性上表現良好。

不過,若您對交通接駁有極高要求(如必須步行至捷運站),需評估 A5 站步行時間;若預算允許此總價範圍,這是一處兼具居住品質與區域保值潛力的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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