篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3888萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
65.72坪 建物登記
參考單價 59.16 萬/坪
主建物面積35.5 坪
樓別/樓高9樓 / 20樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2 #146
管理方式管理員(警衛)
管理費7897 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校永春國小、萬和國中
鄰近公園社區千坪公園
生活機能黎明路商圈、黎明黃昏市場
附近交通國道一號、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別適合計畫長期定居的大家庭
主要理由： 此物件在台中西屯區提供了高性價比的「大坪數 + 學區 + 新成屋」組合。對於成員較多、有孩子需要就學且依賴車行的家庭來說，4 房格局與鄰近國道的優勢非常契合。屋齡僅 7 年確保了居住的安全與舒適度，而包含車位更進一步提升了持有價值。
然而，建議您在決定前需特別評估每月 7897 元的管理費預算，以及確認家中成員是否接受4 房僅有 2 衛浴的生活動線。若這兩點能與您的生活型態匹配，這將是一個兼具實用性與居住品質的理想選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
