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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.24坪 建物登記
參考單價 52.65 萬/坪
主建物面積24.94 坪
樓別/樓高19樓 / 26樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B5 #58
管理方式管理員(警衛)
管理描述$80/坪
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大同國小、光明國中
鄰近公園復興綠園道
生活機能美村商圈、興大商圈
附近交通五權車站、烏日台中高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考量，視買家需求與預算而定。
主要理由： 此物件位於台中國圖館特區核心地段，由知名建商惠宇開發，且位於高樓層，對於重視生活品質、子女就學及通勤便利的家庭來說，是一間品質相當優秀的住宅。其三房兩廳格局與包含車位後的總坪數，提供了寬敞的居住空間，非常適合作為長期的家庭居所。
然而，該物件的單價約 52.65 萬，在當前房市環境中屬於高價位。若您預算充裕，且主要目的是自住追求生活品質，而非短期炒作投資，此物件的保值性與居住價值值得投入。建議在決定前，除比較同區其他房產單價外，亦應確認資料中關於行政區（南區或南屯區）的資訊是否正確，以確保權益無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
