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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
57.5坪 建物登記
參考單價 25.74 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積33.27 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合作為長期投資標的，自住需再評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「核心地段」與「現狀收租」。位於古坑鄉的熱鬧街區，生活機能成熟，且目前租給診所能提供穩定的現金流，具備一定的抗漲性與保值潛力。然而，屋齡 44 年與自來水未通**是兩個顯著的劣勢。若您打算購入，必須預留一筆相當的預算進行水電翻新與結構檢測，這不僅影響居住舒適度，也關乎未來轉手價值。對於尋求「以房養房」或看好區域發展的投資人而言，這是一個值得深入考察的機會；但若是追求現住舒適度，則需謹慎評估翻新成本與風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
