篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1390萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
56.23坪 建物登記
參考單價 24.72 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校麟洛國小
鄰近公園客家花轎主題遊戲場
生活機能傳統市場
附近交通麟洛火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議針對「自住需求」且「重視便利性」的買方考慮，但需審慎評估屋齡風險。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「即買即住」的便捷性以及極佳的生活機能。對於需要 4 房大空間且不希望花心力裝修的家庭來說，這是一處高品質的選擇。交通方面，結合了火車與國道交流道的便利，大大提升了通勤效率。
然而，買方必須正視 30 年的屋齡。雖然表面整新，但建議在購買前邀請專業人士檢查結構與管線，以避免入住後出現預料之外的修繕開支。若您能接受老屋的特性，且目前的預算足以支應此價格，該物件在生活品質與便利度上具有相當高的競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
