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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.41坪 建物登記
參考單價 33.82 萬/坪
管理方式無
鄰近學校信義國小、至正國中
鄰近公園廣興公園
生活機能全聯福利中心
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需謹慎評估貸款與居住品質
此物件位於屏東市核心區域，擁有學區與生活機能的雙重優勢，對於預算有限、重視子女教育或希望快速入厝的購屋者來說，是一個具備實惠價值的選擇。單價 33 萬起跳在當地屬合理區間，3 房 2 衛的設計亦能滿足小家庭的基本需求。
然而，30 年的屋齡是最大的考量點，這不僅可能影響貸款年限與金額，後續的居家維護與公共基金繳交亦需預留預算。此外，無車位配置及較小的坪數意味著居住舒適度可能不如新大樓，適合對空間要求不極高的買家。若您確認銀行承貸能力，且能接受老屋的特性，此物件在當地市場中具有相當的入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
