篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.4坪 建物登記
參考單價 33.84 萬/坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校東勢國小、內埔國中
鄰近公園龍頸溪畔公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議謹慎評估，適合預算有限且對空間寬敞度要求不高的小家庭。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「全新」與「價格」，對於希望快速入住且不想處理舊屋修繕的購屋者來說是非常便利的選擇。地理位置良好，兼顧了通勤便利性與基礎生活機能（市場、學校、公園）。
然而，最令人擔心的部分是其「空間規劃」。在僅 22.4 坪的空間內塞入 3 房 2 廳 2 衛，這意味著每一間房間或客廳的實際可用面積將非常小，可能會影響居住的舒適度。建議買房者在實地看屋時，務必仔細量測各房間尺寸，確認是否能容納必要的家具，以及是否符合自身的生活習慣。若能接受較緊湊的空間，此物件是一個實用的自住選擇；但若追求居住品質與舒適感，則建議尋找坪數較大或格局更精簡的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
