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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
23.69坪 建物登記
參考單價 39.17 萬/坪
主建物面積23.69 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校十全國小、三民國中
鄰近公園三民敦新公園
生活機能傳統市場
附近交通後繹捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清屋齡限制與房數疑問
此物件位於高雄交通核心的後驛生活圈，對於重視通勤效率與子女學區的家長而言，具備很高的居住價值。最大的亮點在於「全屋翻新」且「一層兩戶」的格局優勢，能讓您省去昂貴的裝修支出即可入住寬敞空間。然而，41 年的屋齡是必須正視的關鍵挑戰，這可能會影響您的貸款額度與銀行成數，建議在洽詢房貸時務必先確認銀行對老公寓的估價標準。此外，請務必向仲介確認「標題四房」與資料「三房」的差異。若您預算允許且能接受爬樓梯的生活型態，這是一處性價比極高的自住選房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
