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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
48.43坪 建物登記
參考單價 14.41 萬/坪
主建物面積24.97 坪
樓別/樓高7樓 / 0樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.92 坪
共同使用20.54 坪
電梯有
管理方式保全系統
朝向方位坐西朝東
鄰近學校瑞光國小、中正國中
鄰近公園瑞光公園
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 700 萬以內、重視生活機能與學區的家長而言，是一筆值得考慮的投資。主要理由在於其「全新翻修」與「成熟生活圈」的組合，能大幅降低入住初期的成本與時間，且 7 樓高樓層的景觀與採光提升了居住舒適度。
然而，購屋者需對「29 年屋齡」與「43% 公設比」有心理準備，這意味著未來可能面臨較高的維護成本及實際室內坪數相對較小的現實。若您能接受老屋特性並重視即刻入住的便利性，此物件在坪效與生活機能的平衡上表現優異，建議可實際勘屋確認頂樓防水狀況後，再行決定購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
