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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
628萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.31坪 建物登記
參考單價 17.79 萬/坪
主建物面積22.62 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積4.48 坪
共同使用7.82 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校歸來國小、中正國中
鄰近公園縣民公園
生活機能全聯、7-11
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合整體條件評估，此物件具備相當高的購入價值，適合重視生活便利性與居住品質的家庭買家。
主要理由如下： 首先，地點位於屏東市核心生活圈，緊鄰學校與公園，且生活機能成熟，對於有小孩的家庭或追求日常便利的居住者來說，便利性極高。其次，高樓層景觀優勢與大格局設計，能有效提升居住舒適度，且隨屋贈送家具電器能節省初期的入住成本。
然而，購屋者需特別留意屋齡已達 23 年的問題，建議在簽約前務必要求查看社區維護狀況及公共設施維護基金，確認電梯與外牆等設施無重大瑕疵。此外，由於車位未包含在內，需額外確認停車方案。若對屋況與停車問題皆能接受，此物件在坪比與單價上均具競爭力，值得考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
