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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
28.51坪 建物登記
參考單價 23.85 萬/坪
主建物面積28.51 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積74.35 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件建議「有特定需求者可考慮，但需謹慎評估成本」。
主要理由： 這是一個典型的「買地送屋」物件。其最大的吸引力在於 74 坪的大地坪以及私家庭院，對於嚮往鄉村慢生活、需要大量停車空間，或是有能力進行全面翻修的買家來說，是一個極佳的選擇。
然而，買家必須將「總價 680 萬」視為起點而非終點。考慮到 43 年的屋齡與需整理的屋況，後續的翻修費用（包含水電管線更新、防水工程及室內設計）將是一筆不小的開支。
建議建議： 如果您追求的是「買來即住」的便利性，此物件並不適合您；但如果您重視土地價值，且願意投入心力打造專屬的居家風格，這是一個具有潛力的資產。建議在出價前，務必邀請專業營造人員陪同看屋，精確評估翻修預算，以避免後續成本超出預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
