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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
57.79坪 建物登記
參考單價 35.99 萬/坪
主建物面積53.55 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校明德中學小學
鄰近公園鳥竹圍公園、東峰公園
生活機能內新市場、中興商圈
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
主要理由： 此物件對於「重視居住空間與學區資源」的家庭來說，具備相當高的吸引力。57 坪的大坪數搭配 4 房格局，在台中市區內屬於稀缺資源，且 12 年屋齡能平衡新舊程度與維修成本。地理位置位於大里核心，配合明德學校與 74 號快速道路，滿足了通勤與子女教育的雙重需求。
關鍵提醒： 建議買家在洽談前，務必釐清標題中「西屯北屯大樓」與實際「大里區」的建案名稱差異，並確認車庫的產權登記狀況。此外，由於位於頂樓，建議特別留意屋頂防水隔熱情形。若預算充足且需求相符，此物件為大里區高質感的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
