找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台中西區科博雙星三房雙車河畔稀有戶 霧峰房仲推薦

台中市 西區 台灣大道二段

3480萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

79.3坪 建物登記

參考單價 43.88 萬/坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區科博雙星

電梯有

管理方式物業管理

管理費4986 元/月

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡昆霖

21世紀不動産 霧峰大同 加盟店

經紀業名稱虹信不動產經紀有限公司

證號(110)登字第396184號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析,此物件對於預算充足、重視生活機能與居住品質的買家來說,具備相當的購買價值,但需視個人對價格敏感度與噪音承受度而定。

主要理由如下:

  1. 地段與稀缺性:西區台灣大道為台中核心地帶,擁有「雙車位」加「河景」且「東南向」的三房格局屬市場稀有資源,這類標的通常具有較強的保值性。
  2. 居住實感佳:12 年屋齡正值社區管理機能成熟的黃金期,既無新成屋的等待與甲醛風險,亦無老屋的結構隱憂,且高樓層居住舒適度高。
  3. 需留意事項:建議買房者務必親臨現場測試不同時段的交通噪音,並詳閱管理委員會的修繕記錄,確認公共基金狀況。若預算允許且接受該單價水準,此物件為兼具自住與資產配置的優良選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空