篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6165萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
37坪 建物登記
參考單價 166.62 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 22 年
法定用途住工用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積445 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合產業投資者或自用廠辦者，不建議純自住購屋者。
主要理由： 此物件屬於特殊用途資產，雖擁有罕見的 445 坪大坪數且交通便利，但存在明顯的資訊混淆風險。首先，標題使用「農舍」而實際土地為「丁種建地」，此處存在法規定義上的落差，務必在簽約前查閱土地登記謄本確認實際地目，避免後續遭主管機關處分。其次，總價 6165 萬元對於一般家庭購屋負擔較重，且 22 年屋齡的老廠房可能涉及後續整修成本。若您有產業基地需求或看好埔里工業區地價增值潛力，此標的可列入考察；若僅為一般居住用途，建議轉向標準住宅標的，以確保居住品質與資產流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
