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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
69.19坪 建物登記
參考單價 48.85 萬/坪
主建物面積22.38 坪
樓別/樓高21樓 / 24樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2 #270.271
管理方式管理員(警衛)
管理描述110/坪
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永春國小、萬和國中
鄰近公園豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能向心南路商圈、秀泰廣場文心店、IKEA、家樂福、迪卡儂、COSTCO
附近交通南屯國1號 74號道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列入優先考慮名單
主要理由： 此物件對於重視生活品質與便利性的改善型買家來說，具有很高的吸引力。最核心的優勢在於「雙車位配置」與「核心地段」的結合，在當前台中房市，同時具備大容量與雙車位的房源相當稀缺，能有效提升居住便利性。此外，高樓層視野加上成熟的學區與商圈配套，使其具備良好的居住價值與保值潛力。
然而，您仍需審慎評估自身的財務預算與家庭需求。由於單價偏高，這筆投資需要較長期的持有意願以抵銷短期房價波動風險。若您目前僅為小家庭且未來五年內無擴大家庭成員的計畫，這將是一個能夠提供極佳生活享受的優質選擇；反之，若對預算敏感或急需三房以上，則建議多比較周邊同級距物件。建議您在簽約前，務必親自於不同時段（白天、夜晚、假日）前往現場考察噪音情況與動線，以確認是否完全符合您的居住感受。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
